Élever une maison en bois

En cas de problèmes avec la fondation, il existe deux solutions: construire une nouvelle maison ou essayer de la restaurer et de la remplacer. Dans le deuxième cas, il est nécessaire de surélever la maison, puis d'effectuer des travaux avec la fondation. Il existe une technologie pour les bâtiments de tout type, même pour les immeubles de grande hauteur, mais vous ne pouvez élever une maison en bois que vous-même - elle répond mieux aux charges inégales.

En cas de problème avec la fondation, la solution est de surélever une maison en bois et de remplacer ou reconstruire la base

Quel genre de maison peut être élevé

En principe, les experts élèvent des maisons de tout type, y compris des maisons en briques ou en blocs. Mais de vos propres mains, vous ne pouvez faire face qu'à des maisons en bois - d'un rondin, d'un bar. Vous pouvez également soulever vous-même des maisons en bois. Tous, en raison de leur conception, sont les plus faciles à transférer des charges inégales.Par conséquent, lors du levage, un ou deux vérins puissants peuvent être utilisés. Ils sont généralement réarrangés autour du périmètre - se déplaçant dans le sens horaire ou antihoraire, soulevant progressivement le blockhaus et les fondations. En raison du fait que le bois est élastique et résilient, la légère déformation créée pendant le fonctionnement est compensée, empêchant le bâtiment de s'effondrer ou de se fissurer. Ceci, et même le faible poids des structures en bois, leur permet d'être soulevées de leurs propres mains.

C'est ainsi qu'un bloc ou une maison à ossature est soulevé - de nombreux vérins hydrauliques contrôlés à partir d'un point

Les maisons en briques ou en blocs ne résisteront pas à une telle opération. Ils réagissent très mal aux distorsions et aux charges appliquées de manière inégale. Par conséquent, ce processus est beaucoup plus compliqué et coûteux. Des poutres en acier sont amenées sous le bâtiment, créant une ceinture de renforcement en dessous. De puissants vérins pneumatiques sont installés le long du périmètre, qui sont contrôlés à partir d'un point (panneau de commande ou ordinateur). Ils commencent à monter en même temps. Ce n'est que dans ce cas qu'il est possible d'éviter la destruction d'une brique, d'une charpente ou d'un blockhaus.

Quand le besoin s'en fait sentir

Le plus souvent, il est nécessaire d'élever une maison en bois lorsque des problèmes surviennent avec la fondation. Nos villes et villages ont encore beaucoup de maisons construites il y a 40 à 50 ans. À cette époque, peu de personnes dans la construction privée adhéraient strictement aux codes du bâtiment. Ils ont construit comme ils savaient comment, à partir de ce qui était. Par conséquent, les fondations de ces années sont progressivement détruites, les maisons sont déformées. Il est donc nécessaire d'élever une maison en bois afin de remplacer ou de restaurer les fondations.

Mais ce ne sont pas seulement les vieilles maisons qui ont des problèmes de fondation. Les maisons récemment construites présentent également des erreurs lors de la construction:

• approfondissement insuffisant de la fondation en bande, en raison de laquelle, lors du soulèvement, la fondation est recouverte de fissures;
• étanchéité insuffisante, ce qui conduit à l'humidité dans la maison;
• sous-sol bas, et à cause de cela il fait froid dans la maison et il est impossible de réaliser une isolation, car un sous-sol très bas ne permet d'effectuer aucun travail.

Il y a encore de nombreuses erreurs, mais ce sont les plus courantes. Dans tous les cas, une rénovation, une modernisation ou un remplacement de la fondation est nécessaire, ce qui signifie que la maison doit être surélevée.

Ils élèvent une maison en bois le plus souvent pour effectuer la reconstruction ou le remplacement de la fondation

La deuxième raison courante pour laquelle une maison en bois doit être élevée est que les premières couronnes d'une maison en rondins ont pourri. Le résultat est le même: la maison s'installe et le plus loin, le plus. La pourriture continue de se propager. Par conséquent, le cadre est surélevé, après quoi les anciennes couronnes pourries sont enlevées, en les remplaçant par de nouvelles. Il n'y a pas d'autre moyen de réparer la maison en rondins.

Et la troisième raison est la nécessité de déplacer le bâtiment. Cette situation n'est pas si courante, mais cela arrive aussi.Parfois, un site infructueux est choisi pour la construction d'une structure, puis une nouvelle fondation est placée à un autre endroit et la maison est traînée. Mais vous devez d'abord le soulever, puis installer des rouleaux - des rouleaux spéciaux avec des rouleaux ou des tuyaux coupés - puis le transporter quelque part. Parfois, une décision est prise de déplacer la maison en raison de problèmes avec la fondation. Mais en même temps, il n'y a aucune envie de vivre dans une maison qui se dresse sur des "cuisses de poulet" tout le temps de la rénovation.

Ce qui est nécessaire pour élever une maison en bois

La technologie est simple, vous pouvez donc faire ce travail vous-même, mais vous devez être extrêmement prudent. Alors de quels outils avez-vous besoin:

• Vérins de voiture à vis, plusieurs tonnes. Vous pouvez vous en tirer avec un, mais il est plus facile et plus rapide d'en avoir au moins deux.
• Plaques métalliques (épaisseur 3-4 mm, dimensions le long de la section transversale de la maison en rondins ou un peu plus) - remplacez-les sous le talon du cric pour que la maison en rondins ne glisse pas.
• Un certain nombre de planches d'une épaisseur d'au moins 20 mm et des poutres de 20 à 30 cm de long.Le montant spécifique dépend de la taille de la maison, de la hauteur à laquelle vous la soulevez. Ces morceaux de planches sont utilisés comme tampons lors du levage. Ils servent de support temporaire à la maison en rondins surélevée.
  

  D'abord, les planches sont posées, puis, à mesure qu'elles montent, elles sont remplacées par une barre bien pliée "bien)

• Un niveau d'eau ou un niveau qui peut être utilisé à l'extérieur.
• Matériaux et outils pour réparer une fondation ou une maison en rondins.

En général, c'est tout ce qui est nécessaire pour élever une maison en bois.

Séquençage

Tout d'abord, il convient d'évaluer l'état du bâtiment et en particulier les jantes inférieures. Si l'extérieur est gainé de planches à clin, il est retiré, un poinçon est coincé dans une barre ou une bûche. S'il entre facilement, le bois est endommagé et devra être remplacé. Cela signifie que vous achetez un bois de section appropriée (même si le cadre est fait d'une bûche), un ruban d'étanchéité, une imprégnation antibactérienne pour le bois en contact avec le sol. Vous traitez le bois, le mettez à sécher.

Les couronnes inférieures de la maison en rondins ont pourri, elles ont été enlevées avant d'être soulevées et remplacées par une barre

S'il y a un four en brique dans la maison, vous devez démonter un peu le sol qui l'entoure, libérer les endroits où la cheminée passe à travers le plafond et le toit. Si four avec registre d'eau, il sera également nécessaire de couper les canalisations d'alimentation et de retour - il devra alors être légèrement refait et soudé à nouveau. Il sera également nécessaire de déconnecter toutes les communications si elles proviennent du sous-sol - alimentation en eau, égouts, etc.

Si la maison a des extensions sous un toit commun ou reliées aux murs de la maison, la question est plus compliquée. Il est nécessaire de libérer la maison (la meilleure option) ou de réparer l'extension de la maison principale et de tout élever ensemble. La deuxième option est plus compliquée, elle est réalisée si au moins un mur a une connexion rigide avec la maison principale - par exemple, il fait partie intégrante du mur de la maison. Mais même dans ce cas, on ne peut se passer d'une consultation préalable avec un spécialiste. Il est beaucoup plus facile de soulever une maison si rien ne la tire et n'interfère pas avec la montée. Plus tard, l'extension peut être augmentée séparément. C'est une option si elle est rendue incohérente ou si les liens ne sont que des agrafes ou d'autres liens similaires.

Immédiatement avant le travail, vous devrez toujours ouvrir les fenêtres et ouvrir les portes. Cela ne leur permettra pas d'être endommagés s'ils sont biaisés.

Combien de prises à mettre et où les placer

Si la maison est construite sur une fondation en bandes et que le ruban est de largeur égale ou supérieure à la taille de la maison en rondins, vous devrez couper des ouvertures dans le ruban pour l'installation de vérins. Sinon, vous ne pouvez pas les installer.

Ce sera plus facile si le bâtiment est sur une fondation sur pilotis ou en colonnes. Ce sont généralement des structures légères telles que des bains publics, une petite maison de campagne ou de jardin. Dans ce cas, le sol aux endroits où le cric est installé est nivelé, compacté, une fondation rigide et uniforme y est posée. Il s'agit d'un morceau de planche large ou d'une feuille de métal épais. Il est important de fournir un bon support fiable - lors du levage d'une maison en bois, dans ce cas, la charge est transférée au sol ponctuellement, aux endroits où les vérins sont installés.Et la charge à ces points est très élevée. Pour que le cric ne «marche» pas pendant le fonctionnement et qu'une base fiable soit nécessaire.

Ouvertures pour l'installation de prises

Si la maison est sur une fondation en bande, tout d'abord, les ouvertures pour l'installation de vérins sont brisées dans la fondation avec un marteau. Ils sont faits autour du périmètre, après environ 2 à 2,5 mètres, mais en partant du coin d'au moins un demi-mètre. Site obligatoire à la place de la coupe - une jetée. Faites l'ouverture de sorte que le cric se dresse librement et que la plate-forme soit de niveau. En outre, des épingles à cheveux sont coupées le long du périmètre de la maison, avec laquelle la maison en rondins était attachée à la fondation. En outre, après avoir dégagé les ouvertures des débris de construction, un cric est installé. Il est conseillé de poser une feuille de métal en dessous. Cela répartira la charge plus uniformément, ne permettra pas au matériau de s'effriter sous la butée.

Un peu sur le nombre de prises et leur capacité de charge. Vous pouvez en avoir au moins un. Mais alors le travail sera long - il devra être réorganisé dans chacun des trous, élever au niveau sélectionné, puis passer à autre chose. C'est ce qu'ils font habituellement lorsqu'ils soulèvent seuls la maison. Mais il peut également y avoir deux ou trois vérins - ils peuvent être installés dans des ouvertures adjacentes et élevés à la même hauteur. Le travail ira plus vite, mais le risque de biais augmente. Ceux qui soulèvent des maisons professionnellement ont généralement suffisamment de vérins pour les installer sur deux côtés opposés et élever une maison en bois (en rondins ou en panneaux) en même temps.

La capacité de levage des vérins dépend de la taille de la maison et de leur nombre. Habituellement, ils prennent 8 ou 10 tonnes. Ce sont des ascenseurs ordinaires pour camions, il y en a beaucoup sur le marché, ils coûtent relativement peu.

Ces supports doivent être installés en bas, en fixant plusieurs jantes inférieures, ou au point de fixation des extensions, si elles montent avec la maison

Encore un point: il est conseillé de fixer en plus plusieurs rebords inférieurs de la maison en rondins - pour enfoncer de grands supports métalliques. Il vaut également la peine de réparer l'extension, les découpes et autres problèmes. Cela empêchera la maison de s'effondrer pendant les travaux. Les mêmes «clips» sont installés dans les zones remplacées.

Le processus lui-même

Soulevez un peu le blockhaus avec un cric. Seulement 2-3 cm à la fois. Pas plus. Dans l'espace formé entre le cadre et toute la partie de la fondation, les revêtements préalablement découpés (morceaux de planches) sont posés. Lors de la pose des supports, ils essaient de leur donner la forme d'une pyramide tronquée - ils placent des planches de plus grande longueur vers le bas, plus haut - de moins en moins. Cette construction est plus stable que les barres de même longueur empilées les unes sur les autres.

Cette conception est plus fiable pour soutenir la maison en rondins.

Si la maison a des piles (passages à niveau), il est également conseillé de les étayer. Lorsque vous montez à ces endroits, des doublures sont également nécessairement posées, et pas seulement au point d'intersection avec les murs principaux, mais également à quelques endroits le long de la longueur (sous la maison). Si au début, il est impossible de le faire, en raison de la faible hauteur du sous-plancher, ils le font plus tard, lorsque la hauteur a déjà été d'au moins un peu. Pendant un certain temps, en raison de l'élasticité, ils tiendront, mais il est alors conseillé de les soutenir.

Après avoir installé les coussinets, le cric est abaissé, retiré, conduit à l'ouverture suivante, relevé à nouveau, posé des joints, etc. En cours de travail, plusieurs revêtements en panneaux minces sont remplacés par des revêtements plus massifs d'une barre - plus leur nombre est petit, moins ils risquent de glisser ou de s'effondrer.

La direction du mouvement - dans le sens horaire ou antihoraire - n'a pas d'importance. Il est important de parcourir tous les points de manière séquentielle. Le montant de la portance est le même partout. Vous pouvez naviguer par rapport à toute la partie de la fondation - mesurez la distance par rapport à la couronne inférieure. Après chaque montée, la maison est inspectée. Il ne doit pas se fissurer ou avoir une pente visible.

Après avoir passé un cercle, ils passent au deuxième, puis au troisième et ainsi de suite jusqu'à ce que la hauteur requise soit atteinte.Habituellement, ils le soulèvent indépendamment de 30 à 35 cm, mais les professionnels peuvent même 80 cm.En outre, le travail requis est effectué - la fondation et / ou le cadre sont réparés ou remplacés.

Et après

Si, après le levage, la fondation est démantelée, la maison est transférée sur de nouveaux supports - suspendus. Pour ce faire, prenez une barre d'une grande section (généralement un couple), amenez-la sous le cadre et fixez-la des deux côtés. Deux de ces butées sont installées sous chaque coin - des deux côtés. Total - au moins huit. Si le mur est long, installez le même support au milieu.

Cela ressemble à une emphase d'un bar à l'extérieur

La poutre de support peut être posée sur des piliers pliés en brique ou en béton. Il vaut mieux ne pas utiliser de support en terre pour cela - il peut "flotter". Une fois tous les supports installés, vous pouvez démonter l'ancienne fondation et effectuer d'autres travaux.

Ainsi les butées peuvent être fixées à l'intérieur

C'est une technologie classique. Mais, comme vous le savez, ce n'est pas très fiable - ces arrêts peuvent tomber, s'installer, etc. La réparation ou le remplacement de la fondation est une entreprise à long terme, tout peut arriver. Un moyen plus fiable consiste à souder des socles de support à partir d'un coin métallique à paroi épaisse, une petite poutre en I.

Technologie classique et cube en métal

À quoi servent les cubes d'autre? Ils n'interfèrent pas avec le renforcement de la fondation. Passez les armatures à travers eux, puis versez le tout dans du béton. Enseignez un monolithe super renforcé. Une très bonne option: elle est à la fois fiable du point de vue de la sécurité, et n'interfère pas avec le travail (elle interfère certainement moins), et augmente la fiabilité de la fondation.

La différence entre soulever une petite maison en bois

Si la maison est petite, sans surplomb, avec des murs clairs et sans extensions (ou les démonter), vous pouvez surélever une maison en bois en installant deux vérins de dix tonnes dans les coins opposés. Soulevez-les alternativement à une faible hauteur, après chaque ascension le long du périmètre, en disposant les coussinets dans la mesure du possible. Ces entretoises doivent être d'épaisseurs différentes - de sorte que même un espace d'un centimètre puisse être rempli.

Une petite maison ne peut être soulevée que dans deux coins

Avec cette technique, il convient particulièrement de faire attention aux coins où les vérins ne sont pas installés. Leur accent doit être fiable.